考研笔，考研笔试时间
就在2023年10月21日晚间，央行发布重磅报告，篇幅很长，涉及银行、保险、证券等多个行业，其中特别讲到与房地产有关的内容，着实不少。
关键词包括：首套住房贷款利率、降低存量首套住房贷款利率、城中村改造和保障性住房建设、基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、认房不认贷、支持刚性和改善性住房需求、保持房地产融资平稳有序等等。
当然，最受关注的是全面降低存量房贷利率，涉及近5000万笔、22万亿元，平均降幅0.73%。
降低房贷压力，有利于增加购房潜在需求，刺激更多人进入楼市，从而推动房地产市场的复苏。
当然，此举旨在通过降低利率，稳定房地产市场。过去的几年里，尤其是2021年上半年，房贷利率大幅上升，导致很多买房人望而却步，被挡在置业需求之外。如今，利率全面下调，不仅容易获得贷款，关键在于月供成本压力降低。
降低存量首套住房贷款利率，还能解决银行业务萎缩问题。最近一年多时间里，因为利率压力太高，不少购房者提前还贷，导致银行业务需求急剧下降，严重影响银行的利润。
降低利率后，有机会促成银行能够以更低的价格提供贷款，进一步稳定市场份额，维持业务正常运营，保障利润。
特别值得一提的是，截至2023年9月末，广义货币供应量同比增长10.3%，社会融资规模存量同比增长9.0%，在保持物价稳定的情况下有力支持经济恢复。
从之前多轮楼市发展情况来看，每次广义货币供应加大后，大概率会引发楼价上涨。因此，这次M2增发持续时间和供应量，都是个关键点，需要市场保持关注，密切留意。
考研笔(考研笔试时间)
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